ขายที่ดินใกล้นิคม Gateway City ฉะเชิงเทรา เหมาะสร้างโรงงานและโครงการลงทุน

หากคุณกำลังมองหา ที่ดินสำหรับสร้างโรงงาน โกดัง ศูนย์กระจายสินค้า หรือโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ EEC จังหวัดฉะเชิงเทรา ถือเป็นหนึ่งในจังหวัดที่นักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติให้ความสนใจอย่างต่อเนื่อง

หนึ่งในทำเลที่โดดเด่นที่สุดคือ อำเภอแปลงยาว จังหวัดฉะเชิงเทรา ซึ่งอยู่ใกล้ นิคมอุตสาหกรรม Gateway City ศูนย์กลางการผลิตของอุตสาหกรรมยานยนต์ อิเล็กทรอนิกส์ และอุตสาหกรรมเป้าหมายของประเทศไทย ภายในนิคมมีผู้ประกอบการระดับโลกหลายราย เช่น Toyota, Isuzu และผู้ผลิตชิ้นส่วนรายใหญ่ ส่งผลให้พื้นที่โดยรอบมีศักยภาพในการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง

(ภาพจำลอง)

นิคมอุตสาหกรรม Gateway City ตั้งอยู่บนถนนสาย 331 ในอำเภอแปลงยาว จังหวัดฉะเชิงเทรา มีพื้นที่กว่า 5,000 ไร่ และเป็นนิคมอุตสาหกรรมที่ได้รับการพัฒนาร่วมกับการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) 

ข้อได้เปรียบสำคัญ ได้แก่

• อยู่ในพื้นที่ EEC

• รองรับอุตสาหกรรมเป้าหมายของประเทศ

• มีระบบสาธารณูปโภคครบ

• มีผู้ประกอบการขนาดใหญ่จำนวนมาก

• การเติบโตของประชากรและแรงงานอย่างต่อเนื่อง

ทำให้ความต้องการที่ดินในพื้นที่โดยรอบเพิ่มขึ้นทุกปี ทั้งเพื่อสร้างโรงงาน คลังสินค้า และโครงการที่อยู่อาศัย

ทำเลนี้สามารถเดินทางได้สะดวกผ่านเส้นทางหลักหลายสาย ได้แก่

• ถนน 304

• ถนน 331

• มอเตอร์เวย์สาย 7 (กรุงเทพฯ–ชลบุรี–พัทยา)

นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อไปยัง

• สนามบินสุวรรณภูมิ

• ท่าเรือแหลมฉบัง

• จังหวัดชลบุรี

• จังหวัดระยอง

• จังหวัดปราจีนบุรี

ปัจจุบันมีที่ดินแปลงใหญ่สำหรับการพัฒนาโครงการ ดังนี้

• เนื้อที่ประมาณ 155 ไร่ 1 งาน 89.70 ตารางวา

• ตำบลหัวสำโรง อำเภอแปลงยาว จังหวัดฉะเชิงเทรา

• หน้ากว้างประมาณ 425 เมตร ลึกประมาณ 353 เมตร

• ถนนหน้าแปลงกว้างประมาณ 6.20 เมตร รถบรรทุกเข้าออกได้

• ลักษณะแปลงสี่เหลี่ยม พื้นที่เสมอระดับ ยังไม่ถมดิน

• ผังเมืองสีเหลือง อยู่ห่างจากนิคม Gateway City ประมาณ 5 กิโลเมตร

เหมาะกับโครงการประเภทใด

ด้วยลักษณะที่ดินเป็นแปลงใหญ่ต่อเนื่อง ทำให้สามารถพัฒนาได้หลากหลาย เช่น

1. โรงงานอุตสาหกรรม

พื้นที่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมช่วยลดต้นทุนด้านโลจิสติกส์ และรองรับการขยายกำลังการผลิตของผู้ประกอบการ

---

2. คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า

ทำเลใกล้ถนนสายหลักทำให้สามารถกระจายสินค้าไปยัง

• กรุงเทพฯ

• ชลบุรี

• ระยอง

• ปราจีนบุรี

ได้อย่างรวดเร็ว

---

3. โครงการบ้านจัดสรร

การเติบโตของนิคมอุตสาหกรรมทำให้มีแรงงาน วิศวกร และผู้บริหารเข้ามาทำงานจำนวนมาก ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

---

4. Community Mall

เมื่อประชากรในพื้นที่เพิ่มขึ้น ความต้องการร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการต่าง ๆ ก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วย

---

5. ถือครองเพื่อการลงทุน

หลายพื้นที่ในแนว EEC มีแนวโน้มเติบโตจากการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานและการขยายตัวของภาคอุตสาหกรรม จึงเป็นเหตุผลที่นักลงทุนจำนวนมากเลือกซื้อที่ดินเพื่อถือครองระยะยาว

---

ทำไมควรลงทุนในพื้นที่ EEC

Eastern Economic Corridor (EEC) เป็นโครงการพัฒนาเศรษฐกิจที่รัฐบาลผลักดันเพื่อยกระดับอุตสาหกรรมของประเทศ โดยมีพื้นที่หลักคือ

• ฉะเชิงเทรา

• ชลบุรี

• ระยอง

การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การคมนาคม และการลงทุนจากภาคเอกชน ส่งผลให้พื้นที่ในโซนนี้ได้รับความสนใจจากนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง